手付金というのは、売買契約時に売主さんにお支払いいただくお金です。
売買代金の５％～１０％が一般的です。
１，０００万円なら５０万円か１００万円。
２，０００万円なら１００万円から２００万円。
その手付金、売主さんに支払うわけですが中には悪意を持った人物もゼロではありません。
もちろん、私たち業者はそんな人とは取引をしないよう注意はしています。
悪意を持ったというのは、手付金をもらってどこかへ雲隠れするとか。
まぁ数十万円から何百万円くらいでそんなリスクを負う人はいないでしょうけど。
高額になれば良からぬことを考える人がいてもおかしくないと思います。
そんなトラブルに巻き込まれないことが一番ですが、万が一そんなことに巻き込まれてしまってもご安心ください。
当社が加盟している、全国宅地建物取引業保証協会、通称ハトマークは手付保証という制度があります。
何かしらの事情で売主が手付を返還できなかった場合、協会が保証してくれるのです。
定められている額としては、売買代金の２０％以内で１，０００万円以内の手付金が限度額となります。
佐野ではほとんどの取引がこの金額以内となりますね。
以上、豆知識情報です。
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