今日はゼンリンさんの営業の方が来てくれました。
不動産業者へ空家情報の提供というサービスの案内でした。
住宅地図を作成するために、ゼンリンの調査員が自分の足で
街を徒歩で巡って１軒１軒のお宅、土地をチェックして
作り上げていきます。
その際に、目視で明らかな空家、ポストにDMが溜まっていたり、
窓ガラスが割れている、草が伸びて荒れているなどの情報を
空家として１軒いくらで提供するという内容のものでした。
空家の情報をもらった業者は、不動産の所有者を調べるために
法務局で謄本を取得します。所有者の住所や氏名の記載があるのです。
しかし、その謄本を取ってみても、住所地がその空家のままであることが
多く、その先の営業に繋がらないことが多いのです。
そのため、当社としてはあまり魅力を感じませんでした。
試しに空家の軒数を聞いてみました。
高萩町・・・約１００軒。
植野地区（植野町、植上町、植下町）・・・約２００軒。
こんなにあるそうです。
例えばこの情報３００軒を買って、十数万円。
謄本を取るのが一件、３８０円くらいなので、トータル３０万弱のコスト。
片っ端からDMを送って、流石に利益はでるとは思いますが、
なんかマシーンみたいな・・・。
疲れる作業だし、面白みを感じない。
やっぱり自分で見つけた優良物件を宝くじ感覚で
アプローチして、そのお客様とつながった時の喜びは
大きいのです♪
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
不動産購入
佐野市内の不動産購入の相談は、情報量最大級のてら岡不動産へ！！
取り扱えない物件はほとんどありません。不動産ポータルサイト（at home、HOME’S、SUUMO、Yahoo!不動産など）や現地看板、他社さんのホームページなども当社でご紹介できます。
不動産売却
売却査定専用のホームページはコチラ↓↓↓
売却に役立つコンテンツがいっぱい詰まっています。
LINEも利用できます
LINE＠ご登録いただけば、物件探しや当社とのやり取りも簡単です♪
登録方法はコチラをご覧ください。
