当社所有アパート、入居者さん行方不明になってしまいました。
家賃を２か月滞納が始まっていたようです。
始まっていたようというのは、保証会社が間に入っているため
当社が直接、お客様から家賃を集金するのではなくて、保証会社が
集金してくれるシステムになっています。
今回のようにお客様の滞納が発生していても、保証会社が肩代わりを
してくれるため、貸主としては安心できる契約内容となっているわけです。
さて、その入居者さんに電話をするも出ず。時間をずらして毎日のようにかけて
コールをするも電話に出ない状態。
保証会社としてもこのままでは滞納分が増える一方ですから、
即解約手続きを行いたいということで、内容証明を発送して手続きをする
ことになりました。
一定の期限が到来してから、お部屋での安否確認を行うことになりました。
つまり、部屋にいるのかいないのか、もしくは最悪、孤独死ということも・・・。
ただ臭いが外に漏れだしていませんのでそれはないかと。
そしていよいよ、部屋に突入することになりまして、
警察に協力をいただき入室です。一番動悸がするタイミングです。
もしかしたら亡くなっていることもありますからね。
玄関ドアを開けると、
あちゃ～ゴミの山です。ゴミ屋敷。
足の踏み場、ないですよ。最悪。
臭いがないことが救いです。
お見苦しい写真で申し訳ないのですが、
空き缶、ペットボトル、書類などすべてがゴミに見えます。
数か月すでに生活していなかった様子です。
こうなってしまいましたが、すべて保証会社の方で責任を
追っていただけることが不幸中の幸い。
ただただ保証会社さんは、大変ですよね。
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