土地の見学は、住宅のように鍵があるわけでなく、自由に
現地を確認することができます。
ということから、不動産会社の営業マンが同行せずに、お客様だけで
ご覧になられることが多々あります。
あるお客様が見学をされて、その後電話で打ち合わせを続けていき、
その土地を購入したいとなりました。
他にも気に入っている様子のお客様がいるとの情報から、急いで
購入申し込みを行いました。
現地に残置物があるが、売主さんが撤去しますとの事。
残置物があることを把握していなかったため、改めて現地確認をすると、
残置物以外に井戸のポンプなどもあるではないですか。
使えるのでしょうか？
売主さん側に確認をすると多分使えるのでは・・・。
買主さんに説明し、使えれば良いが使えなければ、不要です。
当然でございます。使えなければゴミと一緒です。
設備屋さんとも相談をして、そのポンプを確認するも
多分使用不可・・・。見るからに古そうです、使えなそう。
この事実が申込前に分かっていれば、それを前提に申し込みをするわけです。
後からマイナス情報が分かってからが始末が悪いのですね。
私の確認不足が招いた結果でもございます。
このように、不動産会社の営業マンもしっかりと現地の状況を確認し、
そしてお客様も一緒に営業マンと見ることで、疑問を投げかけ
納得のいくお買い物になるといいと思います。
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