ローン代行手数料って何でしょうか？と質問がありました。
ある新築住宅の売り出し現場にお客様が見学に行き、
そこで資金計画の提案を受けた際に、
ローン代行手数料という項目があったものです。
これは、以前にブログでご紹介したこともありますが、
新築住宅の仲介を扱う不動産会社で受領することが
多い手数料のようです。
弊社で受領させていただくのは、もちろん仲介手数料のみです。
仲介業というのは、不動産の紹介から税務相談、ローン相談など多岐にわたります。
ローンを利用する金融機関の選定なども仲介の一環であるため、
別途手数料を請求するのはおかしいと思われます。
「ローン代行手数料」と検索すると、払わなければいけないの！？という
検索結果が大量に出てきます。
国交省の見解が出ており、「仲介手数料以外にローン手数料を受領することは
法令に抵触する」などとあり、悪質であると免許取り消しもあり得るとか。
少しでも安く買いたい、経費を抑えたい買主様の気持ちがありながら、
取れるところから取ろうという、悪しき慣習になっていると思います。
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