ご来店いただくお客様から、
出物はないですか？
未公開・非公開物件はないですか？
というお話をいただきます。
未公開・非公開の物件は基本的にはありません。
どんな物件なのかというと、売却活動をしている不動産で
インターネットなどの広告活動を行っていないものです。
つまり売主様の意向で、表に公開せずに決めて欲しい・・・
非常に難しい販売方法となります。
そうゆう方法を希望する方は滅多にいらっしゃいませんが、
公開する前に決まる物件はございます。
先月にご契約となった土地は、
購入したいお客様がいたら相談に乗る、
そんな土地の持ち主さんでした。
当社にご相談に見えた買主様が、その土地とマッチングした、
ただそれだけでありますが、買主様からすると、
他に取られる心配がないためじっくりと検討できるメリットがあります。
ただこの時点では売買価格は決まっておらず、当社で土地の相場から
その土地の売買価格を算出します。
そして売主様、買主様へ提案し決定することになります。
したがって、売主様から相場よりも高くして、買主様から相場よりも
安くしてなどのご要望があると難しい話となりますね。
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