不動産営業をしていると、公図といって法務局で管理している地図があります。 土地の場所を確定することが出来たり、土地の形状を把握することができます。 そこで大きな土地を分割する計画などにも用いるのですが、 フリーハンドで大 …
引越に伴い電気などの使用開始の手続きを行うにあたって、 東京電力はなかなか電話での連絡がつきません。 オペレーターに繋がるまで、１０分前後待たせられることも・・・。 東京電力としてはwebでの手続きを推奨しています。 …
たまに、価格はいくら下がりますか？というだけの問い合わせがあります。 確かに物件の売却依頼をいただく中で、ある程度の幅を持たせてくれる 売主さんもおられます。 １００万円までなら価格交渉応じますよとか。 しかし、 …
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２０１８年１月建築の戸建物件の売却依頼をいただきました
たったの１年半しか経っていませんが、事情があって売却されることになりました。 ケイアイスターさんの建売住宅です。 場所は、堀米町。アイザワスーパーの近くで土地６０坪、建物３０坪の３ＬＤＫ。 室内はもちろん綺麗な状態で …
当社ではＡＩＧ損保の代理店として、火災保険の取次業務を行うことが出来ます。 不動産を購入する際は、火災保険に加入することが重要です。 万が一の保険として、火災による建物の損傷、地震による建物の倒壊や水災による被害など。 …
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佐野市の協力を得て、空家などの所有者にアプローチできます
今日は建築士会による講習会があり参加してきました。 内容は、消防法、建築基準法や空家バンクなどについて学んできました。 基本的なことで、改めて認識を深まることができたかと思います。 そんな中、空家バンクにつ …
当社で分譲地を手掛けようとしているので告知です。２区画の小規模案件です。 こんな形での２区画の土地となります。 南道路側の土地を７０坪、敷地延長の土地を９０坪で考えております。 佐野小学校のすぐ西となります …
最近、未公開の情報が入ってきています。 そもそも当社の未公開情報というのは、会員登録をいただいたお客様のみ 物件詳細をご覧いただけるようなシステムになっています。 そんな当社独自の未公開情報ではなく、完全に …
気に入った土地があるけど、電柱が邪魔・・・。 この電柱、絶対に動かせないわけではないのです！ 今手続きをしようとしているのがこちらの物件。 左側にある電柱を少し動かす必要があって、相談をさせていただいています。 まず電柱 …
不動産の優良物件に巡り合うためには、より多くの物件を見ることだと思います。 それはインターネット上だけで”見る”ということでなくて、実際に現地に行き 物件を色々な角度から見ることなのです。 現地に行ってみる …
今日は生活の知恵！ 電気ポットのお掃除です。 ポット内の白いザラザラ気になりますよね。 そこの方がこんなにも白く、いかにも汚い印象です。ここでお湯を沸かして 飲むなんて、、、。 そこでポット洗浄中みたいなやつ。では、全く …
年度末になると人の動きがありますよね。 そんな季節もあって、お客様によっては物件価格を大きく下げても売ってしまいたいという 売主様のいらっしゃるのです。 そんな情報は当然、オープンにはなりません。 内々で、 …
夜８時に売主さん宅へ伺い、売却について打ち合わせをさせていただきました。 ３月末に仕事の関係で引越しをされるにあたって、売却をされます。 大雄建設さんでの注文建築で、オール電化、太陽光パネル５．２ｋｗが付い …
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