佐野市の不動産売却と査定のご相談はてら岡不動産有限会社へ

不動産会社に物件の売却を依頼する際には、契約を交わします。

それが、媒介契約というものです。

 

全部で３種類あります。

 

• 一般媒介契約
• 専任媒介契約
• 専属専任媒介契約

 

〇一般媒介契約

　複数の不動産会社と契約を交わすことができます。

　付き合いのある不動産屋が数社あるとか、とにかくたくさんの会社に依頼したい

　といった時は、一般媒介です。

 

〇専任媒介契約

　１社にしか依頼できません。信頼したところに依頼したい方はこの契約です。

　しかし、知人が買いたいというような話があった場合は、直接取引することができます。

　不動産屋は取引に入りません。

 

〇専属専任媒介契約

　上記の専任媒介契約とほとんど同じです。

　違う部分は、知人が買いたいといっても不動産会社を通す必要があります。

　直接の取引を禁止しています。

 

それぞれの契約はメリットデメリットがありますので、十分に検討されるべきです。

詳細は、また次回にて！