数社に不動産査定をして、一番高く査定してくれたところだけという事で売却依頼をするのは早計です。
査定価格は保証されるものではなく、実際に売れるかどうかは売り出してみなければ分かりません。しかし、それを高く提示することで売却依頼を受けようとするだけの会社が少なからず存在します。
正当な査定をする会社は、根拠を明確にし提案をするものです。
たとえば、近隣で実際に成約となった物件情報を基にする。現時点で売りに出いる情報を基にする。または路線価からなどの情報を見ながらと根拠を明らからにして、納得した説明が必要ですね。
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